1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
20.5万円/㎡
前年比+12.6%
下関市
23.8万円/㎡
前年比+33.4%
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形山パレス
山口県下関市秋根上町一丁目
山陽本線 / 新下関駅 徒歩19分
2001年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
1,343万円
14.5万円/㎡
659
1,115
1,571
2,027
AI査定結果
推定相場価格
1,343万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,115万円〜1,571万円
12.0万円/㎡〜16.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2026年6月8日
形山パレス
1,090万円（11.7万円/㎡）/ 7階 / 92.83㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は13.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | 1,090万円 | 11.7万円 | 7階 | 92.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 998万円 | 11.9万円 | 6階 | 84.06㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/03/20 | 998万円 | 11.5万円 | 6階 | 87.02㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/11/07 | 1,190万円 | 12.8万円 | 6階 | 92.83㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/02 | 1,150万円 | 13.2万円 | 6階 | 87.02㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/10/31 | 1,150万円 | 13.7万円 | 6階 | 84.06㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/19 | 1,100万円 | 11.8万円 | 2階 | 93.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 1,180万円 | 14.0万円 | 2階 | 84.06㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 1,380万円 | 16.4万円 | 2階 | 84.06㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/03 | 1,190万円 | 14.2万円 | 2階 | 84.06㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/25 | 1,100万円 | 13.1万円 | 8階 | 84.06㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 1,549万円 | 16.7万円 | 6階 | 92.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,499万円 | 16.1万円 | 6階 | 92.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 1,190万円 | 12.4万円 | 2階 | 96.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/07 | 1,250万円 | 13.5万円 | 6階 | 92.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 1,180万円 | 13.6万円 | 2階 | 87.02㎡ | 4LDK | - |
| 2023/08/04 | 1,190万円 | 12.8万円 | 2階 | 93.09㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は11.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | 形山パレス 下関市秋根上町一丁目 | 新下関駅19分 | 1,090万円 | 11.7万円 | 92.83㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/14 | アーデント小月駅前 下関市小月駅前一丁目 | 小月駅5分 | 920万円 | 11.8万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で12.6%上昇、下関市では33.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は下関市の平均と比較して50.8%割安です。